Durante este año los desarrolladores de vivienda buscarán no aumentar el precio de los inmuebles que edifiquen más allá del ajuste que acompaña el incremento anual al salario mínimo.

Así, las constructoras modificarán el costo de sus viviendas, principalmente en las consideradas dentro del segmento de interés social, en un rango del 4.6%, acorde al incremento salarial estipulado para este año.

Enrique Vainer, presidente de Grupo Sadasi, aseguró que no buscarán reponer los márgenes de utilidad perdidos con un alza repentina en el precio de sus inmuebles.

Por su parte, Dionisio Sánchez, presidente del consejo de administración de Sare Holding, sí consideró que el ajuste al precio de la vivienda les ayudará a absorber el alza en los costos de operación que registraron en 2008.

Sin embargo, señaló que por la crisis económica, la falta de desarrollos de vivienda nuevos provocará que la ley de la oferta y la demanda les permita reconsiderar aumentar los precios al cliente final en el transcurso de los próximos meses.

Vainer consideró que el reto para el sector será mantener los costos de producción, por lo que negociarán con sus proveedores para que también mantengan los precios de la materia prima en la medida de lo posible.

El directivo describió que algunos precios, como el del acero y el cemento, se han estabilizado e incluso bajado; sin embargo, otros por estar fijados en moneda extranjera la depreciación del peso frente al dólar no les ha permitido mantener sus precios.

El representante gremial consideró que existe riesgo de que este mes los precios tanto del cemento como del acero aumenten en rango del 10 por ciento. Sin embargo confió en que la caída en la demanda de la industria inmobiliaria en Estados Unidos y la contracción en el mercado nacional provocará que los proveedores mantengan una tendencia estable en sus precios.

Fuente: El Financiero en Línea